環七通り沿いのマンションに、以前住んでいたことが有ります。

そこは大きな交差点が近くに有り、ＲＣ構造マンションの4Ｆでしたが、車の加速音がかなり五月蝿かった記憶が有ります。

最近大通りに有る住宅展示場に行った際、現行のサッシの遮音性能に驚きました。

静かな住宅街の我が家では、あまり高性能サッシの実力は、感じられませんが、電車も大通りも有るこの展示場では、実力を十二分に発揮している感じがします。

私の会社も大通り沿いで、窓を開けていると電話も出来ないくらい五月蝿い環境なので、実際２０年前の網入り単板ガラスのアルミサッシを閉めても、かなり音は入って来ます。

しかしその展示場・・はサッシを閉めるとぴたりと音が入らなくなります。　きっとサッシの機密性が高くペアガラスを使っている為、一昔前のサッシとは比べ物にならないくらい、遮音性能が高いのでしょう。

実際外部に音が漏れるのは、かなりの割合がで窓や換気扇などの開口部のようです。

大きな音で、映画や音楽を聴く方などは、二重サッシも考えると良いかもしれませんねｗ





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窓の大きさ＆位置ってなかなか想像が付きませんよね。

私の家でも最初に設計の方に御提案いただいた窓より、かなり大きくいたしました。

設計の方はあまり開口部(窓）が広いと冬寒く、夏が暑いおうちになるのを懸念してか、採光の必要な最小の大きさにしてきてくれたのだと思います。　　窓の大きさはこんなに小さくて平気ですか？　と聞いた時にも、「十分に採光が取れるサイズです」と自信を持って答えてくれました。

しかし、私は明るさフェチなのです。　

生まれてこの方暗い部屋にあまり住んだことが有りません。　出来れば昼間の部屋で、電気はつけたくありません。

そんなわがままを言ったので、窓はかなり大きくなりました。　設計の方は「家具置き場は少なくなりますよ＆暑さ寒さは勿論大きくなりますが宜しいですが？」と言われてしまいましたがｗ

しかし私にとって明るい家は、冷暖房効率より大事なのでした。

だったら「吹き抜けを付ければ良いじゃないか」と聞こえてきそうなのですか・・・・吹き抜けはあまり好きでは有りません。　
「なぜ？」ときかれると困るのですが・・・落ち着かないのです。
冷暖房の効率も悪そうですし・・・←馬鹿者です



我が家の最初の設計でヘーベルハウスさんが多用していた120幅の腰高窓、これは外から見るとお洒落な窓です。
高さもあり採光もかなり取れるのですが・・・もっと採光が欲しい・・・と思い。160ｃｍや180ｃｍに変更しまくってしまいました。
差額の価格は2〜3万円位だったと思います。　
窓を大きくして大きく値段が変わった物は、電動シャッターだったと思います。(やっぱり2〜3万円）　電動ではない普通のシャッターは大して値段が変わりませんｗ



↓内側から見た120ｃｍ腰高窓の位置と大きさ



昔の一戸建ての窓より高さが有るので、南側に採用すれば、かなり明るいです。　　北側や東西なら180cm幅にしたほが格段に明るくなります。

ただし、あまり窓を大きくすると家具が置けないと言う事になります。

我が家も将来の、子供部屋だけは南西向きの為、120mm幅腰高窓を残してあります。　子供がどんなものを置きたいと言うか分からないですからｗ

窓の明るさは色々な展示場に曇りの日に行くと分かりますね〜。
是非変更契約前に考えてみて下さいませ。

変更契約とは・・・

ハウスメーカーで家を建てる契約をした後、間取りの煮詰めや、窓、床クロス仕様や、キッチン、浴室など各部の詳細を詰めるのに２ヶ月くらいの間に、色々と仕様を決めていきます。
注文住宅の醍醐味ともいえる期間なのですか、結構はハードスケジュールです。
東京でヘーベルを建てる場合、笹塚のデザインスタジオで内部インテリア仕様を決め、その他に複数回担当の営業さんと間取りや、家の外部仕様＆機能部品を決めていきます。

凝れば結構大変で、図面上やカタログと照らし合わせ、想像で決定しなくてはいけません。

特に窓の大きさや、目地、外壁色、サッシの色と外壁のバランスは実物を見なくてはとても恐ろしくて決められません。　その理由は・・・・写真と実物が違いすぎますｗ

特に日陰と日なた、又、夕暮れ時で外壁色は全然違います。　外壁色だけは一番最初に検討し、実物件を見ながら時間をかけてじっくり考えた方が良いかも知れません。
私はこれを一番後回しにした為、ちょいとバタついてしまいました。

今後変更契約前に決めておいた方が良いことをここのカテゴリーに書いていきたいと思います。